O reparo é chamado de conjunto de medidas,visando a restauração de uma condição operacional ou a operacionalidade de um objeto. Novos edifícios e estruturas mais cedo ou mais tarde ficam em ruínas, os carros, as máquinas e os móveis se desintegram. A reparação de um objeto ou produto específico pode ser atual (cosmética) ou capital. Há também uma reconstrução.
Em qualquer edifício, cedo ou mais tarde começam a desmoronarparedes, recarregar fiação elétrica, cai e creak andares. Se isso acontecer, é hora de tomar um conjunto de medidas necessárias para corrigir a situação.
Primeiro, vejamos oA definição de capital e reparo atual existe. Os dois conceitos diferem principalmente em escala. O escopo de trabalho durante a revisão é muito maior do que quando se realiza reparos cosméticos. No último caso, apenas um pequeno ajuste é feito, não é gasto muito dinheiro. A revisão geralmente requer grandes investimentos. É conduzido usando os materiais mais recentes, muitas vezes em tecnologias inovadoras.
Qualquer edifício deve atender às normas sanitárias erequisitos técnicos especificados por lei. Caso o resultado desejado não possa ser alcançado por meio do atual, são realizadas grandes reparações. Sua definição é: "Um conjunto de obras destinadas a melhorar a qualidade da instalação, sob a qual substitui seus principais ou mais importantes nós ou elementos estruturais".
Necessidade de grandes reparosOs objetos, portanto, são regulados por lei. Deve ser realizada em caso de desgaste de 30-70% de um edifício de pedra ou 65% de um edifício de madeira. Existe o conceito de revisão completa e seletiva. No último caso, o trabalho está sendo feito para atualizar apenas uma parte do equipamento de engenharia e projetos de casas individuais que realmente o exigem. As reparações de capital do edifício são realizadas pelos próprios inquilinos. A única exceção são os inquilinos de apartamentos municipais.
O horário de revisão completageralmente ocorre após 30 anos de operação do edifício, seletivo - 20 anos. A duração da construção da casa até o momento da reposição ou reconstrução, de acordo com os materiais utilizados na montagem, é:
Para qualquer edifício de apartamentos já na fase da suaconstrução de um passaporte técnico. Este documento mostra completamente o estado de seus elementos estruturais, comunicações de engenharia, etc. É julgado sobre a possibilidade de tal procedimento como revisão geral. A definição de sua necessidade é de responsabilidade da comissão criada com o envolvimento de especialistas de diversos serviços e organizações. Ou seja, o prédio é inspecionado no local com antecedência.
Uma atenção especial deve ser dada ao porão da casa. É obrigatório inspecionar a fundação e os pisos de sustentação, o sistema de aquecimento e o suprimento de água. A condição sanitária do porão também é avaliada. A presença de tais habitantes como ratos, camundongos, baratas, pode se tornar uma razão adicional para se tomar decisões sobre grandes reparos. O exame é realizado incluindo a presença de fungos e fungos. A decisão final é feita pela assembleia geral de inquilinos, o iniciador do qual deve ser HOA. Proprietários de apartamentos concordam com a própria necessidade de tal evento, determinar os objetos e meios de revisão, o momento da sua implementação, etc. Após a decisão dos inquilinos serão documentados, o HOA pode começar a procurar e contratar os especialistas necessários para o trabalho.
Então, que no momento existedeterminação do conserto de capital do edifício e o que é, nós descobrimos. Agora vamos ver como, de fato, esse evento está sendo realizado. Durante a revisão geralmente:
Assim, a revisãovisa a eliminação total ou parcial do desgaste de utilidades e estruturas de casas. Pague todos os inquilinos em casa (com exceção dos inquilinos dos apartamentos municipais).
Um conjunto complexo e caro de atividades,A eliminação de elementos estruturais desgastados do edifício pode, em parte, ser levada a cabo pelos próprios inquilinos. Por exemplo, os proprietários de apartamentos geralmente trocam os pisos gastos, nivelam as paredes e os tetos, substituem os equipamentos de gás, sanitários e de aquecimento. Em alguns casos, essa revisão das instalações é realizada somente após a obtenção de licenças para determinadas mudanças nas autoridades relevantes. Se falamos sobre a transferência de portas, a construção de novas partições, então essas ações já estão equacionadas com a reconstrução.
Então, descobrimos o que é a capitalreparação (definição). Código de planejamento urbano para mantê-lo para casas de vários andares é bastante claro. A implementação da reconstrução e revisão é regulamentada pelo Artigo 52. Normas Este documento prevê o seguinte:
Como em todos os outros casos, a reparação de máquinas-ferramentas emecanismos em empresas industriais é classificado em corrente e capital. As diferenças entre esses dois conceitos são, em primeiro lugar, também em escala. Cada instalação de revisão é totalmente desmontada preliminarmente. Então o trabalho é feito na seguinte ordem:
Ou seja, a definição de revisãoequipamento é aproximadamente o seguinte: "Trazer o estado desta máquina usada em particular para os requisitos para máquinas novas." Realizar revisão dos mecanismos de pessoas que têm acesso à produção deste tipo de trabalho.
Em seguida, vamos ver como as empresas estão realizandorevisão. Determinar sua ordem, ou melhor, a aprovação do plano, geralmente é confiada ao engenheiro chefe da fábrica ou da fábrica. Ele também nomeia a pessoa responsável pela execução da revisão.
Um conjunto de medidas para atualizar o equipamento pode ser realizado de acordo com dois esquemas:
A primeira maneira na maioria das empresasÉ usado com mais freqüência, já que a revisão geral do equipamento não leva muito tempo. O período médio de sua conduta é de 5 a 25 dias. Nas fábricas de laminação na produção metalúrgica, por exemplo, tais reparos são geralmente feitos uma vez por ano, em lojas de alto forno - uma vez em 2-3 anos. No entanto, nos últimos anos, as empresas têm usado cada vez mais o segundo método de realizar esse trabalho. O fato é que a organização de reparos de capital em um cronograma disperso está muito mais de acordo com os requisitos modernos de gerenciamento de produção. A principal vantagem desta opção é, claro, que não permite reduzir a taxa de produção de produtos acabados.
Agora vamos ver o que é um capitalreparação de automóveis. A definição deste procedimento é semelhante à anterior. Ou seja, a reforma da máquina é um complexo de atividades bastante caras, demoradas e demoradas, destinadas a trazê-la ao estado de uma nova (se possível). Em seu curso, a substituição completa da maioria das peças e conjuntos desgastados é normalmente executada.
Decisão sobre a necessidade de capitalA reparação, neste caso, é geralmente feita por profissionais após um diagnóstico completo de todos os sistemas de máquinas. Naturalmente, o dono do carro também pode se tornar o iniciador de sua implementação. Na maioria das vezes, a máquina é revisada após um acidente.
Realizar grandes reparações do carro é geralmente feito de acordo com este esquema:
No caso em que na fase final do problema não é identificado, o carro é devolvido ao proprietário.
Em conclusão, outro muito importantedefinição. Reconstrução e revisão - os conceitos são realmente diferentes. Neste último caso, como já descobrimos, uma grande atualização dos principais elementos e nós do objeto é realizada. Reconstrução é um conceito mais amplo. Quando é realizado, o objetivo técnico do objeto é alterado. Como exemplo, você pode re-planejar o apartamento, construir um andar adicional da casa, adicionar novas unidades ao carro antigo, melhorar suas características de desempenho e assim por diante.
Assim, nós demos uma definição precisa do conceito«Grandes reparações». Este é o nome de um complexo de medidas em larga escala, em resultado do qual qualquer objeto volta a ficar totalmente operacional.
</ p>>
