Ao elaborar um contrato de venda de bens imobiliáriosA propriedade deve fornecer um pacote de documentos que indicam que o objeto realmente existe. Um desses portadores de informação é um plano cadastral, apresentado em forma gráfica e de texto.
A primeira seção do documento contém dadosum determinado terreno, bem como informações gerais fornecidas no formulário de texto. O nome da autoridade responsável pelo registro de terras, a data de registro, o número de registro atribuído ao plano cadastral, a localização, os limites e a área da parcela, levando em consideração o levantamento de terras, bem como informações sobre o direito de propriedade e a finalidade com a qual o registro cadastro é criado. A segunda seção mostra os limites esquemáticos ou gráficos do setor imobiliário. O próximo item descreve os limites do objeto e seções adjacentes. Na quarta seção, são feitas informações de texto sobre partes de um terreno particular. O quinto e último ponto mostra esquematicamente os limites de uma determinada parte da propriedade.
Este procedimento permite gravar o fatoaparência de um novo objeto. O plano cadastral da casa descreve suas principais características para posterior identificação. Em alguns casos, tais ações são necessárias para formalizar a propriedade da propriedade. Além disso, a casa deve ter um passaporte cadastral, que é um extrato de um único registro de estado, que contém o nome, finalidade, endereço, número de andares, limites da terra adjacente e, obviamente, o número cadastro do objeto.
O plano cadastral do apartamento é umum documento em que os esquemas são traçados ao longo do caminho, os parâmetros da sala e a descrição necessária são indicados. Além disso, informações sobre re-planejamento, se houver, são fornecidas. O plano cadastral de um apartamento só pode ser obtido no Bureau of Technical Inventory. Deve-se notar que a validade do passaporte cadastral para habitação é ilimitada, mas algumas organizações, companhias de seguros e bancos que fornecem hipotecas podem exigir que este documento seja atualizado se mais de cinco anos se passaram depois de recebê-lo.
No mundo de hoje, as transações imobiliárias não sãosão realizadas sem fornecer uma lista completa de documentos confirmando a existência do objeto e propriedade dele. O plano cadastral é um elemento importante, sem o qual o procedimento de compra e venda é simplesmente impossível.
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